% Temel Komisyon Formülü Satış × Oran = Komisyon 🏠 Emlak Komisyonu %2 🚗 Otomotiv Satışı %1–3 🛡️ Sigorta Acentesi %5–20 Kademeli Komisyon 0 – 50.000 TL %3 50K – 100K TL %5 100.000 TL+ %8 Örnek kademeli sistem 100K satışta = 6.500 TL KOMİSYON HESAPLAMA REHBERİ 2026 hesaplarsin.com
💰 Komisyon 📊 Satış Primi 📅 9 Ekim 2026 ⏱️ 6 dk okuma

Komisyon Hesaplama Rehberi 2026: Satış Primi ve Oranlar

Satış temsilcisi, emlakçı, sigorta acentesi veya e-ticaret ortağı olun — komisyon, performansınızın doğrudan karşılığıdır. Ancak "komisyon nasıl hesaplanır?" sorusu görünenden daha karmaşık olabilir: sabit oran mı, kademeli mi, hedef bazlı mı? Bu rehberde komisyon hesaplamanın tüm yöntemlerini örneklerle açıklıyoruz.

📌 Komisyon Hesaplama Özeti:
• Temel formül: Komisyon = Satış Tutarı × Oran (%)
• En yaygın sistem: Sabit yüzde oranı
• Daha kârlı sistem: Kademeli (artan) oran
• KDV dahil mi hariç mi: Komisyon genellikle KDV hariç tutar üzerinden hesaplanır
• Komisyon geliri vergiye tabidir (gelir vergisi + SGK)

Temel Formül

Komisyon = Satış Tutarı × (Oran ÷ 100)

Örnek: 80.000 TL × %5 = 4.000 TL komisyon

Komisyon Sistemi Türleri

1. Sabit Oran Komisyonu

En yaygın yöntem. Her satıştan aynı yüzde oranında komisyon alınır. Hesaplaması basit ve öngörülebilirdir.

📊 Sabit Oran — Örnek Hesaplama

Satış tutarı120.000 TL
Komisyon oranı%4
💰 Komisyon4.800 TL

2. Kademeli (Artan) Komisyon

Satış tutarı belirli eşikleri geçtikçe oran artar. Yüksek satış yapan temsilcileri ödüllendiren, motivasyonu artıran bir sistemdir.

Satış DilimiKomisyon OranıBu Dilimden Kazanılan
0 – 50.000 TL%31.500 TL
50.001 – 100.000 TL%52.500 TL
100.001 TL ve üzeri%8Satışa göre değişir
100.000 TL toplam satışta kazanılan4.000 TL

📊 Kademeli Sistem — 150.000 TL Satış Örneği

İlk 50.000 TL × %31.500 TL
Sonraki 50.000 TL × %52.500 TL
Kalan 50.000 TL × %84.000 TL
💰 Toplam Komisyon8.000 TL
Efektif oran (8.000 ÷ 150.000)%5,33

3. Hedef Bazlı (Bonus) Komisyon

Aylık veya dönemsel satış hedefine ulaşıldığında ek prim ödenir. Çoğu zaman sabit komisyonun üzerine eklenir.

⚠️ Dikkat: Hedef bazlı primler genellikle tek seferlik ödemedir ve sözleşmede açıkça belirtilmesi gerekir. İşveren tek taraflı olarak hedefleri değiştiremez; değişiklik için çalışanın onayı şarttır.

Sektöre Göre Komisyon Oranları 2026

🏠

Emlak

%2 (alıcı + satıcı)

Yasal üst sınır: alıcıdan %2, satıcıdan %2. Kirada: 1 aylık kira.

🛡️

Sigorta Acentesi

%5 – %20

Sigorta türüne göre değişir. Kasko %5–8, hayat sigortası %15–20 civarı.

🚗

Otomotiv Satışı

%1 – %3

Sıfır araç satışında düşük oran; ikinci el ve aksesuarda daha yüksek.

💻

E-ticaret / Affiliate

%3 – %15

Ürün kategorisine göre değişir. Dijital ürünlerde %30–50'ye kadar çıkabilir.

🏦

Bankacılık / Finans

%0,5 – %2

Kredi, yatırım ürünü satışlarında. Düşük oran yüksek hacimle telafi edilir.

💊

İlaç / Medikal

%5 – %12

Medikal cihaz satışında yüksek bilet fiyatı nedeniyle yüksek TL kazanç.

Komisyon Gelirinin Vergilendirilmesi

Komisyon geliri, elde ediliş biçimine göre farklı vergi rejimine tabi olabilir:

✅ İpucu: Serbest çalışan olarak yıllık komisyon geliriniz 230.000 TL'yi aşıyorsa %27 vergi dilimine girersiniz. Gider belgelerini (ulaşım, iletişim, ofis) mutlaka kayıt altına alın; vergi matrahınızı düşürebilirsiniz.

Komisyon Sözleşmesinde Dikkat Edilecekler

💰

Komisyon Hesaplama Aracı

Satış tutarı ve oranınızı girin, komisyonunuzu anında hesaplayın.

Hesapla →
💼

Net Maaş Hesaplama

Komisyon gelirinizin SGK ve vergi sonrası net değerini öğrenin.

Hesapla →

Sık Sorulan Sorular

Temel komisyon formülü: Komisyon = Satış Tutarı × Komisyon Oranı (%). Örneğin 50.000 TL'lik bir satışta %5 oranı varsa komisyon = 50.000 × 0,05 = 2.500 TL olur. Kademeli sistemlerde her dilime ayrı oran uygulanır ve dilimlerin toplamı alınır.
Türkiye'de 2026 yılında emlak komisyonu yasal düzenlemeyle satış işlemlerinde alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı en fazla %2 (toplam %4) olarak belirlenmiştir. Kiralama işlemlerinde ise bir aylık kira bedeli komisyon üst sınırıdır. Bu oranların üzerinde komisyon talep edilmesi hukuken geçersizdir.
Komisyon genellikle satış tutarının doğrudan yüzdesi olarak her işlemde hesaplanır. Satış primi ise belirli bir hedefe ulaşıldığında (aylık kota gibi) toplu ödenen ek ücret olabilir. Pratikte her ikisi de "prim" olarak anılır; fark şirket politikasına ve sözleşmeye göre değişir.
Ücretli çalışanın komisyon geliri, ücretle aynı kabul edilir ve SGK primine tabidir. Bu nedenle komisyon dahil brüt kazanç üzerinden %14 işçi SGK payı kesilir. Bağımsız çalışanlar (4/b) ise kendi SGK primlerini ayrıca öder; komisyon geliri sigorta primini doğrudan etkilemez.
Kademeli sistemde satış tutarı belirli eşikleri geçtikçe oran artar — ancak yüksek oran yalnızca o eşiğin üzerindeki satışa uygulanır, tüm satışa değil. Örneğin 0–50K TL için %3, 50K–100K TL arası için %5 uygulanıyorsa; 80.000 TL satışta ilk 50.000 TL'den 1.500 TL, kalan 30.000 TL'den 1.500 TL alınır, toplam 3.000 TL komisyon kazanılır.

İlgili Araçlar ve Yazılar